백제 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 화정동 334-70
백제는 서구 화정동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 188%·건폐율 37% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백제 AI 분석
배정 초등학교 - 광주화정초등학교 (광주화정초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1983년
- 용적률
- 188%
- 건폐율
- 37%
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 188%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
백제 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 43/57.49 | - | 6,500만 |
| 80 | 66.43/80.92 | - | - |
| 공급 81.1~81.9㎡ / 전용 66.6~67.4㎡ | 67/81.49 | - | - |
| 85 | 70.66/85.16 | - | - |
백제 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-28 | 20평 | 4층 | 9,500만 |
| 2023-04-25 | 20평 | 1층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵염주센트럴파크 | 1,949만 |
| 2 | 광주화정골드클래스(주상복합) | 1,594만 |
| 3 | 유니버시아드힐스테이트3단지 | 1,586만 |
| 4 | 화정엘리체퍼스티지 | 1,448만 |
| 5 | 유니버시아드힐스테이트1단지 | 1,415만 |