오네뜨하이브 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 방림동 584

오네뜨하이브는 남구 방림동에 위치한 199세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 248%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오네뜨하이브 AI 분석

배정 초등학교 - 광주방림초등학교 (광주방림초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오네뜨하이브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 199세대
동수: 2개동
준공: 2025년
용적률: 248%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오네뜨하이브 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2025.02.25
연면적: 33,045㎡
건축면적: 2,460㎡
대지면적: 8,548㎡

132동 1층102동 20층131동 1층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

오네뜨하이브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.57/80.48	3억 4,500만	-
100	74.11/100.36	4억	2억 5,000만
110	84.65/110.2	4억 5,000만	3억 750만

전용 59.57~84.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 1,364만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 750만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

오네뜨하이브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	33평	19층	3억 5,000만
2026-04-02	30평	15층	4억
2026-02-13	24평	4층	3억 4,500만
2026-01-08	26평	14층	4억 5,000만