퀸즈타운W사하 시세·실거래가
부산광역시 사하구 신평동
퀸즈타운W사하는 사하구 신평동에 위치한 592세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 399%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
퀸즈타운W사하 AI 분석
배정 초등학교 - 신남초등학교 (신남초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
퀸즈타운W사하 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 592세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
퀸즈타운W사하 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36평 | 66.34/118.8 | 1억 7,900만 | 1억 9,899만 |
| 133D | 74.05/133.85 | 2억 3,450만 | 2억 1,526만 |
| 143C1 | 79.47/143.21 | 2억 6,000만 | 2억 2,360만 |
| 143C | 79.52/143.87 | 2억 8,225만 | 2억 4,075만 |
| 46평 | 84.89/153.67 | 2억 5,750만 | 2억 4,422만 |
전용 66.34~84.89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(46평)의 평균 매매가는 약 2억 5,750만원(평당 약 560만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,422만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
퀸즈타운W사하 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 84.8957㎡ | 19층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-01 | 79.5289㎡ | 17층 | 2억 6,000만 |
| 2026-04-10 | 74.0558㎡ | 20층 | 2억 4,500만 |
| 2026-03-28 | 74.0558㎡ | 7층 | 2억 2,400만 |
| 2026-03-25 | 84.8976㎡ | 8층 | 2억 6,500만 |
| 2026-03-21 | 66.3846㎡ | 4층 | 1억 7,900만 |
| 2026-03-12 | 74.0558㎡ | 22층 | 1억 8,000만 |
| 2026-01-26 | 79.5289㎡ | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2025-12-24 | 66.3846㎡ | 17층 | 2억 1,000만 |
| 2025-11-10 | 84.8957㎡ | 16층 | 2억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가