태화(416) 시세·실거래가
인천시 부평구 갈산동 416
태화(416)는 부평구 갈산동에 위치한 410세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 247%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
태화(416) AI 분석
배정 초등학교 - 인천부평북초등학교 (인천부평북초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
태화(416) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 247%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
태화(416) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.09.08
- 연면적
- 38,943㎡
- 건축면적
- 19,624㎡
- 대지면적
- 13,371㎡
제106동 10층제103동 19층제101동 19층제102동 19층제105동 16층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
태화(416) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.93/78.64 | 2억 140만 | 1억 8,450만 |
| 103 | 84.9/103.9 | 2억 8,100만 | 2억 |
전용 59.93~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 8,100만원(평당 약 906만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
태화(416) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 24평 | 8층 | 2억 |
| 2026-06-05 | 24평 | 12층 | 2억 |
| 2026-03-05 | 24평 | 14층 | 2억 900만 |
| 2026-03-03 | 24평 | 3층 | 1억 8,800만 |
| 2026-02-08 | 24평 | 16층 | 2억 1,000만 |
| 2026-01-08 | 24평 | 13층 | 2억 3,000만 |
| 2025-12-01 | 24평 | 16층 | 2억 1,800만 |
| 2025-11-27 | 24평 | 10층 | 2억 1,000만 |
| 2025-11-19 | 24평 | 11층 | 2억 |
| 2025-11-03 | 24평 | 14층 | 2억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가