계양우림카이저팰리스 시세·실거래가

인천광역시 계양구 작전동

계양우림카이저팰리스는 계양구 작전동에 위치한 686세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

계양우림카이저팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 인천화전초등학교 (인천화전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

계양우림카이저팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 686세대
동수: 5개동
준공: 2006년
용적률: 0%
건폐율: 0%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

계양우림카이저팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42평	74.82/139.25	2억 2,400만	1억 8,392만
49평	87.03/161.16	2억 4,250만	2억 930만
50평	89.71/166.13	2억 5,500만	2억 125만
66평	118.58/219.59	3억 6,700만	2억 7,692만
100평	179.9/333.21	-	-

전용 74.82~179.9㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 87.03㎡(49평)의 평균 매매가는 약 2억 4,250만원(평당 약 495만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 930만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계양우림카이저팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	87.03㎡	18층	2억 5,500만
2026-03-14	87.03㎡	14층	2억 3,000만
2026-02-28	118.58㎡	18층	3억 6,700만
2026-02-12	74.33㎡	11층	2억 2,400만
2026-01-31	87.03㎡	7층	2억 6,500만
2026-01-28	74.82㎡	6층	2억 2,800만
2026-01-28	89.71㎡	7층	2억 5,500만
2026-01-20	87.03㎡	17층	2억 5,800만
2026-01-12	87.03㎡	5층	2억 4,300만
2026-01-03	75.31㎡	6층	2억 2,000만