보영미네르빌(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 부전동 508-22

보영미네르빌(주상복합)는 부산진구 부전동에 위치한 107세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 993%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보영미네르빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 부전초등학교 (부전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보영미네르빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 107세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 993%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보영미네르빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2003.10.13
연면적: 6,224㎡
건축면적: 421㎡
대지면적: 560㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보영미네르빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	26.1/43.49	5,000만	-
53	32.15/53.56	5,400만	5,300만
110	66.38/110.29	-	-

전용 26.1~66.38㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 32.15㎡(16평)의 평균 매매가는 약 5,400만원(평당 약 338만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,300만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

보영미네르빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-11	16평	12층	5,400만
2025-11-28	13평	8층	5,000만
2025-06-30	16평	10층	4,500만
2024-09-19	13평	13층	6,000만
2024-01-11	16평	15층	5,000만
2023-12-27	16평	4층	6,000만
2023-07-28	16평	12층	6,770만
2023-07-25	13평	9층	6,000만
2023-04-26	13평	7층	6,400만
2023-02-10	16평	4층	6,850만