초록5단지S클래스 시세·실거래가
대전광역시 서구 복수동 576
초록5단지S클래스는 서구 복수동에 위치한 761세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 196%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초록5단지S클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 대전신계초등학교 (대전신계초통학구역) 배정 중학교 - 대전대신중학교 (특목고 진학률 26.7%) - 대전정림중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 동방여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 대전신계중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초록5단지S클래스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 761세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
초록5단지S클래스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.04.16
- 연면적
- 100,719㎡
- 건축면적
- 8,012㎡
- 대지면적
- 44,028㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
초록5단지S클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 76.6/104.98 | 2억 5,000만 | 2억 1,000만 |
| 115 | 84.96/115.17 | 2억 6,018만 | 2억 1,500만 |
전용 76.6~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 6,018만원(평당 약 743만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
초록5단지S클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 35평 | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2026-09-06 | 35평 | 9층 | 2억 8,500만 |
| 2026-08-05 | 35평 | 6층 | 2억 3,500만 |
| 2026-07-27 | 32평 | 14층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-27 | 35평 | 5층 | 2억 5,500만 |
| 2026-06-15 | 35평 | 6층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-14 | 35평 | 9층 | 2억 6,500만 |
| 2026-06-12 | 35평 | 7층 | 2억 4,800만 |
| 2026-05-30 | 35평 | 1층 | 2억 3,800만 |
| 2026-05-21 | 32평 | 12층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
복수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 복수센트럴자이 | 1,369만 |
| 2 | 초록3단지계룡리슈빌 | 1,017만 |
| 3 | 초록1단지예미지 | 951만 |
| 4 | 초록2단지현진에버빌 | 905만 |
| 5 | 초록3단지베리굿 | 900만 |
초록5단지S클래스 배정 학군
초등학교 · 대전신계초통학구역
- 대전신계초등학교
중학교 · 서부1학교군
- 대전대신중학교 특목·자사고 26.67%
- 대전정림중학교 특목·자사고 5.45%
- 동방여자중학교 특목·자사고 1.22%
- 대전신계중학교 특목·자사고 0.99%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.