중흥에스클래스에듀파크 시세·실거래가

경기도 화성시 효행구 봉담읍 상리 678

중흥에스클래스에듀파크는 화성시 효행구 봉담읍에 위치한 1,050세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 169%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 수현초등학교 (수현초통학구역) 배정 중학교 - 봉담중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 수현중학교 - 화담중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

327동313동 25층301동 25층310동 22층311동 23층312동 25층302동 25층303동 25층304동 25층305동 24층306동 23층307동 23층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.0~109.4㎡ / 전용 84.3~84.7㎡	84.49/108.64	6억 340만	3억 5,878만

전용 84.49~84.49㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.49㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 340만원(평당 약 1,828만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,878만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가