송림그린 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 방림동 530-4

송림그린은 남구 방림동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송림그린 AI 분석

배정 초등학교 - 광주방림초등학교 (광주방림초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송림그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 79세대
동수: 2개동
준공: 1983년

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

송림그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	57.88/63.86	-	7,000만
공급 65.1~66.4㎡ / 전용 59.2~60.5㎡	59.81/65.79	1억 1,000만	8,140만
71	65.61/71.59	1억 750만	7,180만

전용 57.88~65.61㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 65.61㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 750만원(평당 약 489만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,180만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

송림그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-29	20평	4층	1억 2,500만
2025-04-23	18평	2층	1억
2024-10-21	20평	1층	9,000만
2024-05-20	20평	5층	9,900만
2023-12-06	18평	2층	1억 2,000만
2023-10-26	18평	4층	1억
2023-06-15	20평	1층	9,000만