리버스위트(주상복합) 시세·실거래가

울산시 중구 태화동 37-7

리버스위트(주상복합)는 중구 태화동에 위치한 186세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 800%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

리버스위트(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 태화초등학교 (태화초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리버스위트(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 186세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 800%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리버스위트(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 3층
사용승인: 2007.07.25
연면적: 32,638㎡
건축면적: 2,667㎡
대지면적: 3,359㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리버스위트(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73D	53.35/73.65	-	-
공급 115.5~116.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/115.83	3억 3,400만	3억

전용 53.35~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 3,400만원(평당 약 954만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

리버스위트(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	35평	12층	3억 6,000만
2026-02-06	35평	9층	3억 800만
2025-06-23	35평	17층	3억 7,000만
2025-06-03	35평	3층	2억 8,700만
2025-05-22	35평	14층	3억 6,500만
2025-05-01	35평	11층	2억 7,900만
2025-03-15	35평	11층	3억 4,200만
2025-02-13	35평	19층	3억 6,900만
2025-01-24	35평	11층	3억 4,800만
2025-01-14	35평	19층	3억 1,500만