단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
리버스위트 시세·실거래가
울산광역시 중구 태화동
리버스위트는 중구 태화동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 800%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
리버스위트 AI 분석
배정 초등학교 - 태화초등학교 (태화초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
리버스위트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 800%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
리버스위트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2007.07.25
- 연면적
- 32,638㎡
- 건축면적
- 2,667㎡
- 대지면적
- 3,359㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
리버스위트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70A | 37.48/70.87 | - | - |
| 100B | 53.18/100.57 | - | - |
| 101C | 53.75/101.63 | 7,500만 | 8,000만 |
| 130D | 68.89/130.27 | - | - |
| 46평 | 81.1/153.37 | 1억 2,750만 | 2억 5,000만 |
전용 37.48~81.1㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 81.1㎡(46평)의 평균 매매가는 약 1억 2,750만원(평당 약 277만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다.
리버스위트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 81.1075㎡ | 12층 | 1억 2,750만 |
| 2025-04-12 | 53.75㎡ | 12층 | 7,500만 |
| 2024-02-25 | 53.75㎡ | 14층 | 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
태화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우정혁신호반베르디움 | 1,646만 |
| 2 | 우정혁신LH3단지 | 1,586만 |
| 3 | 우정혁신LH2단지 | 1,483만 |
| 4 | 오성하늘채 | 1,112만 |
| 5 | 일신 | 1,095만 |
리버스위트 배정 학군
초등학교 · 태화초통학구역
- 태화초등학교
중학교 · 태화다운학교군
- 유곡중학교 특목·자사고 6.22%
- 울산제일중학교 특목·자사고 5.59%
- 학성여자중학교 특목·자사고 4.35%
- 다운중학교 특목·자사고 2.9%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.