명지맨션 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 966-2

명지맨션은 서구 쌍촌동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 29% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명지맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 서광초등학교 (서광초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명지맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 1개동
준공: 1985년
용적률: 297%
건폐율: 29%

준공 41년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 297%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

명지맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	84.06/93.63	1억 4,100만	1억 2,000만

전용 84.06~84.06㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.06㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 4,100만원(평당 약 504만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

명지맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-04	28평	6층	1억 2,500만
2026-02-11	28평	5층	1억 5,700만
2025-12-22	25평	3층	1억 3,000만
2025-09-03	25평	1층	1억 4,600만
2025-04-11	25평	8층	1억 6,000만
2024-02-14	25평	5층	1억 7,900만
2024-02-08	25평	1층	1억 6,000만
2023-12-12	25평	10층	1억 4,000만
2023-10-17	25평	4층	1억 5,000만
2023-07-10	25평	10층	1억 6,000만