스카이타운 시세·실거래가
전라북도 군산시 소룡동 1574
스카이타운은 군산시 소룡동에 위치한 398세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 312%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스카이타운 AI 분석
배정 초등학교 - 소룡초등학교 (군산소룡초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
스카이타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 398세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 312%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스카이타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.08.22
- 연면적
- 21,819㎡
- 건축면적
- 2,000㎡
- 대지면적
- 5,329㎡
302동 1층301동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
스카이타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 41 | 31.8/41.29 | 3,145만 | 2,500만 |
| 53 | 41.46/53.83 | - | - |
전용 31.8~41.46㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 31.8㎡(12평)의 평균 매매가는 약 3,145만원(평당 약 262만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
스카이타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 12평 | 8층 | 2,950만 |
| 2026-03-12 | 12평 | 11층 | 2,800만 |
| 2026-03-12 | 12평 | 6층 | 3,000만 |
| 2026-02-09 | 12평 | 8층 | 2,980만 |
| 2026-02-06 | 12평 | 13층 | 3,800만 |
| 2025-09-17 | 12평 | 13층 | 2,850만 |
| 2025-07-25 | 12평 | 5층 | 3,100만 |
| 2025-06-18 | 12평 | 2층 | 3,100만 |
| 2025-04-11 | 12평 | 10층 | 3,150만 |
| 2025-04-11 | 12평 | 7층 | 3,150만 |
출처: 국토교통부 실거래가