현대(307) 시세·실거래가

인천시 부평구 산곡동 307

현대(307)는 부평구 산곡동에 위치한 2,204세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 23개 동·용적률 182%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대(307) AI 분석

배정 초등학교 - 인천대정초등학교 (인천대정초통학구역) - 인천산곡남초등학교 (인천산곡남초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대(307) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,204세대
동수: 23개동
준공: 1985년
용적률: 182%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 182%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대(307) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 243,219㎡
건축면적: 16,308㎡

104동 14층101동 14층109동 14층113동 14층118동 15층121동 15층112동 14층117동 15층123동 15층122동 15층119동 15층102동 14층+11

출처: 국토교통부 건축물대장

현대(307) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 89.2~89.4㎡ / 전용 72.5㎡	72.51/89.3	3억 2,244만	2억 2,180만
103B	84.81/103.88	3억 8,000만	2억 1,500만
공급 104.4~104.5㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.78/104.44	3억 7,978만	2억 3,625만
127	108.56/127.29	4억 4,600만	2억 5,100만
153	131.16/153.54	5억 833만	3억 2,666만
169	146.24/169.74	5억 5,750만	3억 4,000만

전용 72.51~146.24㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 7,978만원(평당 약 1,187만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,625만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

현대(307) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	32평	3층	3억 8,700만
2026-07-17	32평	15층	3억 8,000만
2026-07-16	51평	2층	5억 5,000만
2026-07-11	31평	5층	3억 8,000만
2026-07-10	27평	6층	3억 2,800만
2026-07-07	32평	12층	3억 7,500만
2026-07-03	32평	12층	3억 9,000만
2026-06-29	32평	2층	3억 9,000만
2026-06-28	32평	5층	3억 4,500만
2026-06-25	32평	6층	3억 9,000만