미사강변리슈빌NHF 시세·실거래가

경기도 하남시 선동 445

미사강변리슈빌NHF는 하남시 선동에 위치한 996세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 219%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

미사강변리슈빌NHF AI 분석

배정 초등학교 - 망월초등학교 (망월초통학구역) 배정 중학교 - 미사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 미사강변중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 은가람중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 윤슬중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미사강변리슈빌NHF 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 996세대
동수: 10개동
준공: 2018년
용적률: 219%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미사강변리슈빌NHF 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81A	59.96/81.98	10억 5,333만	6억 500만
102A	74.96/102.48	9억 9,750만	6억 4,000만
공급 116.1~116.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/116.15	9억 8,614만	5억 9,000만

전용 59.96~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 8,614만원(평당 약 2,818만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

미사강변리슈빌NHF 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	25평	23층	11억
2026-05-22	25평	19층	10억 5,000만
2026-05-15	25평	16층	10억 4,500만
2026-04-24	25평	10층	10억 5,000만
2026-03-26	25평	20층	9억 9,500만
2026-03-26	25평	22층	10억 8,000만
2026-02-20	31평	5층	10억
2026-02-12	31평	5층	9억 9,500만
2026-01-26	25평	4층	8억 9,500만
2026-01-24	35평	2층	10억 7,500만