킨텍스휴먼빌 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 대화동 2570
킨텍스휴먼빌은 고양시 일산서구 대화동에 위치한 1,255세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 198%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
킨텍스휴먼빌 AI 분석
배정 중학교 - 대송중학교 (특목고 진학률 6.5%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
킨텍스휴먼빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,255세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
킨텍스휴먼빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.08.04
- 연면적
- 166,416㎡
- 건축면적
- 8,361㎡
- 대지면적
- 68,342㎡
501동 20층502동 20층503동 20층504동 20층601동 14층602동 20층603동 20층604동 20층605동 20층606동 20층607동 20층608동 20층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
킨텍스휴먼빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 105.8~106.5㎡ / 전용 84.3~84.4㎡ | 84.32/106.13 | 3억 5,545만 | 2억 8,072만 |
전용 84.32~84.32㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.32㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 5,545만원(평당 약 1,111만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,072만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
킨텍스휴먼빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 32평 | 4층 | 3억 6,800만 |
| 2026-10-15 | 32평 | 5층 | 3억 5,500만 |
| 2026-10-14 | 32평 | 8층 | 3억 8,800만 |
| 2026-10-14 | 32평 | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026-10-10 | 32평 | 7층 | 3억 8,300만 |
| 2026-10-10 | 32평 | 10층 | 3억 5,000만 |
| 2026-10-08 | 32평 | 8층 | 3억 3,000만 |
| 2026-10-05 | 32평 | 1층 | 3억 1,500만 |
| 2026-10-03 | 32평 | 11층 | 3억 8,000만 |
| 2026-09-29 | 32평 | 7층 | 3억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화포레나킨텍스(주상복합) | 3,306만 |
| 2 | 장성1단지동부 | 1,821만 |
| 3 | 장성4단지대명 | 1,576만 |
| 4 | 성저3단지풍림 | 1,534만 |
| 5 | 성저1단지동익 | 1,510만 |
킨텍스휴먼빌 배정 학군
중학교 · 대송중학구
- 대송중학교 특목·자사고 6.47%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.