킨텍스굿모닝힐 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 대화동 2573

킨텍스굿모닝힐은 고양시 일산서구 대화동에 위치한 706세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 198%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대화초등학교 (대화초통학구역) 배정 중학교 - 대송중학교 (특목고 진학률 6.5%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

308동 20층306동 20층301동 20층307동 20층상가동 2층302동 20층304동 20층305동 20층303동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	84.45/107.1	3억 5,385만	2억 8,169만

전용 84.45~84.45㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 5,385만원(평당 약 1,106만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,169만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가