남산정은스카이 시세·실거래가
서울시 중구 신당동 366-126
남산정은스카이는 중구 신당동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 286%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
남산정은스카이 AI 분석
배정 초등학교 - 서울청구초등학교 (서울청구초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남산정은스카이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 286%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
남산정은스카이 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2005.12.20
- 연면적
- 26,790㎡
- 건축면적
- 2,076㎡
- 대지면적
- 5,980㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남산정은스카이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 84.84/105.92 | 11억 | 6억 833만 |
| 공급 164.7~165.7㎡ / 전용 142.1~143.0㎡ | 142.57/165.19 | 14억 8,000만 | 7억 8,883만 |
전용 84.84~142.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 11억원(평당 약 3,438만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 833만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
남산정은스카이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 32평 | 2층 | 11억 |
| 2026-03-20 | 50평 | 8층 | 14억 5,000만 |
| 2026-02-20 | 50평 | 8층 | 15억 1,000만 |
| 2025-08-28 | 50평 | 7층 | 14억 5,000만 |
| 2025-05-31 | 50평 | 10층 | 15억 4,000만 |
| 2024-10-04 | 50평 | 13층 | 14억 4,500만 |
| 2024-04-06 | 32평 | 8층 | 9억 6,500만 |
| 2024-03-19 | 32평 | 12층 | 10억 3,000만 |
| 2023-12-06 | 50평 | 7층 | 9억 |
출처: 국토교통부 실거래가