남산정은스카이 시세·실거래가

서울특별시 중구 신당동

남산정은스카이는 중구 신당동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 286%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

남산정은스카이 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청구초등학교 (서울청구초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남산정은스카이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 286%
건폐율: 34%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

남산정은스카이 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 3층
사용승인: 2005.12.20
연면적: 26,790㎡
건축면적: 2,076㎡
대지면적: 5,980㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

남산정은스카이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	29.06/62.65	-	-
64	29.93/64.47	2억 2,500만	1억 9,500만
71	33.05/71.2	-	2억 1,275만
82	38.26/82.42	3억 2,000만	1억 9,500만

전용 29.06~38.26㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 38.26㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 1,280만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

남산정은스카이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	29.932㎡	6층	2억 4,000만
2026-02-28	29.932㎡	1층	2억 1,000만
2026-02-27	38.26㎡	4층	3억 2,000만
2025-11-03	38.26㎡	1층	3억
2023-04-14	38.26㎡	2층	2억 4,500만