동신진주 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 나운동 733-1
동신진주는 군산시 나운동에 위치한 246세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 272%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동신진주 AI 분석
배정 초등학교 - 군산나운초등학교 (군산나운초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동신진주 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 246세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 272%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 272%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동신진주 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 18,397㎡
- 건축면적
- 1,438㎡
- 대지면적
- 5,945㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동신진주 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.06/74.4 | 4,500만 | 6,000만 |
| 공급 81.6~82.2㎡ / 전용 59.6~60.0㎡ | 59.77/81.89 | 5,620만 | 4,800만 |
| 103 | 84.67/103.74 | - | - |
전용 59.06~84.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.77㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5,620만원(평당 약 225만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,800만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동신진주 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 18평 | 11층 | 5,000만 |
| 2026-09-04 | 23평 | 9층 | 4,500만 |
| 2026-06-13 | 18평 | 7층 | 5,600만 |
| 2026-06-03 | 18평 | 13층 | 6,200만 |
| 2026-05-29 | 18평 | 12층 | 5,800만 |
| 2026-04-23 | 25평 | 2층 | 5,500만 |
| 2026-03-17 | 23평 | 5층 | 5,500만 |
| 2026-03-12 | 23평 | 11층 | 7,000만 |
| 2026-01-24 | 18평 | 15층 | 7,800만 |
| 2025-08-23 | 18평 | 7층 | 6,150만 |
출처: 국토교통부 실거래가
나운동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 나운금호어울림센트럴 | 882만 |
| 2 | 수송금호어울림 | 623만 |
| 3 | 수송코아루 | 562만 |
| 4 | 대우 | 549만 |
| 5 | 나운보람더하임 | 489만 |
동신진주 배정 학군
초등학교 · 군산나운초통학구역
- 군산나운초등학교
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산기계공업고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.