시화MTV호반써밋더퍼스트오션 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 2712

시화MTV호반써밋더퍼스트오션은 시흥시 정왕동에 위치한 578세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 시화나래초등학교 (시화나래초통학구역) 배정 중학교 - 시화나래중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.5~83.0㎡ / 전용 59.9㎡	59.93/82.83	3억 1,014만	2억 5,500만
공급 110.8~111.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/110.92	4억 342만	2억 7,333만

전용 59.93~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 342만원(평당 약 1,187만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가