무림 시세·실거래가

울산시 동구 일산동 462-22

무림은 동구 일산동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무림 AI 분석

배정 초등학교 - 일산초등학교 (일산초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 1983년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

무림 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 1983.11.30
연면적: 16㎡
건축면적: 16㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

무림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 52.2㎡ / 전용 46.3~52.2㎡	49.23/52.22	-	-
공급 65.2~65.5㎡ / 전용 59.2~59.5㎡	59.36/65.32	6,350만	6,550만

전용 49.23~59.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.36㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6,350만원(평당 약 318만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,550만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

무림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-25	20평	4층	5,700만
2024-05-02	20평	5층	7,000만