송림파인앤유(주상복합) 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 송림동 346

송림파인앤유(주상복합)는 제물포구 송림동에 위치한 232세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 504%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송림파인앤유(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천서림초등학교 (인천서림초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송림파인앤유(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 232세대
동수: 3개동
준공: 2020년
용적률: 504%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송림파인앤유(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.38/80.96	2억 4,527만	2억 500만

전용 59.38~59.38㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.38㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 4,527만원(평당 약 1,022만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송림파인앤유(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	24평	17층	2억 4,500만
2026-06-15	24평	20층	2억 5,000만
2026-06-09	24평	21층	2억 5,400만
2026-05-29	24평	16층	2억 4,500만
2026-04-24	24평	12층	2억 3,850만
2026-04-15	24평	14층	2억 3,900만
2025-12-21	24평	10층	2억 4,000만
2025-12-07	24평	15층	2억 4,100만
2025-11-09	24평	14층	2억 4,000만
2025-11-03	24평	3층	2억 6,000만