한신2차 시세·실거래가
경기도 남양주시 오남읍 오남리 519
한신2차는 남양주시 오남읍에 위치한 416세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 225%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한신2차 AI 분석
배정 초등학교 - 어람초등학교 (어람초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한신2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한신2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 48,818㎡
- 건축면적
- 3,243㎡
- 대지면적
- 17,904㎡
101동 16층103동 20층104동 19층102동 20층105동 20층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
한신2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.1~80.3㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.88/80.18 | 2억 2,450만 | 1억 9,250만 |
| 공급 107.9~108.3㎡ / 전용 84.6~85.0㎡ | 84.77/108.12 | 2억 5,900만 | 2억 1,000만 |
| 143 | 116.51/143.11 | 3억 850만 | 2억 3,500만 |
전용 59.88~116.51㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,900만원(평당 약 785만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한신2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 24평 | 15층 | 2억 1,850만 |
| 2026-07-10 | 33평 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2026-07-01 | 43평 | 7층 | 3억 700만 |
| 2026-06-16 | 33평 | 4층 | 2억 6,800만 |
| 2026-06-03 | 24평 | 16층 | 2억 4,450만 |
| 2026-04-23 | 24평 | 7층 | 2억 3,500만 |
| 2026-03-27 | 43평 | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2026-03-17 | 24평 | 5층 | 2억 |
| 2025-12-04 | 24평 | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2025-10-17 | 33평 | 8층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가