가재2단지베르디움 시세·실거래가

세종시 세종시 종촌동 683

가재2단지베르디움은 세종시 종촌동에 위치한 557세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 152%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가재2단지베르디움 AI 분석

배정 초등학교 - 종촌초등학교 (종촌초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가재2단지베르디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 557세대
동수: 9개동
준공: 2014년
용적률: 152%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가재2단지베르디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2014.11.07
연면적: 76,296㎡
건축면적: 5,611㎡
대지면적: 33,421㎡

215동(상가)201동 13층202동 14층203동 15층204동 16층205동 15층206동 16층207동 12층208동 16층209동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

가재2단지베르디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.6~80.4㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.93/79.98	3억 8,740만	2억 1,090만
112	84.98/112.17	5억 2,008만	2억 5,166만

전용 59.93~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 2,008만원(평당 약 1,530만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,166만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

가재2단지베르디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	24평	10층	3억 7,300만
2026-06-20	24평	13층	3억 9,900만
2026-06-01	34평	11층	5억 2,000만
2026-05-31	34평	2층	5억 1,000만
2026-05-16	24평	11층	4억 1,000만
2026-04-28	34평	12층	5억 1,800만
2026-04-16	24평	1층	3억 5,500만
2026-04-03	34평	12층	5억 3,000만
2026-03-30	24평	6층	4억 2,000만
2026-03-14	24평	10층	3억 9,500만