썬오피스텔 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 용봉동
썬오피스텔은 북구 용봉동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 634%·건폐율 59% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
썬오피스텔 AI 분석
배정 초등학교 - 용주초등학교 (용주초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
썬오피스텔 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 634%
- 건폐율
- 59%
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
썬오피스텔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42 | 26.6/42.1 | 3,260만 | - |
| 16평 | 33.4/52.84 | - | - |
| 59 | 37.49/59.29 | - | - |
| 73 | 46.31/73.25 | 5,366만 | - |
| 75 | 47.88/75.71 | 5,668만 | - |
전용 26.6~47.88㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 47.88㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,668만원(평당 약 246만원)입니다.
썬오피스텔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 47.88㎡ | 12층 | 5,600만 |
| 2025-10-21 | 46.31㎡ | 2층 | 5,000만 |
| 2025-06-12 | 47.88㎡ | 6층 | 5,900만 |
| 2025-06-09 | 47.88㎡ | 6층 | 5,600만 |
| 2025-04-16 | 47.88㎡ | 3층 | 5,500만 |
| 2025-02-26 | 47.88㎡ | 7층 | 5,500만 |
| 2024-10-29 | 47.88㎡ | 3층 | 4,950만 |
| 2024-10-28 | 47.88㎡ | 8층 | 6,500만 |
| 2024-10-24 | 46.31㎡ | 10층 | 6,000만 |
| 2024-09-11 | 46.31㎡ | 5층 | 5,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용봉아델리움인비엔날레 | 1,200만 |
| 2 | 용봉한국아델리움비엔날레2차 | 1,071만 |
| 3 | 쌍용예가 | 1,067만 |
| 4 | 용봉아이파크 | 1,049만 |
| 5 | 용봉엘리체 | 992만 |
썬오피스텔 배정 학군
초등학교 · 용주초통학구역
- 용주초등학교
중학교 · 5학교군
- 광주숭일중학교 특목·자사고 2.89%
- 고려중학교 특목·자사고 1.34%
- 문산중학교 특목·자사고 1.23%
- 일곡중학교 특목·자사고 1.16%
- 우산중학교 특목·자사고 1.11%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.