정든 시세·실거래가

대전시 서구 정림동 124-4

정든은 서구 정림동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 221%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정든 AI 분석

배정 초등학교 - 대전정림초등학교 (대전정림초통학구역) 배정 중학교 - 대전대신중학교 (특목고 진학률 26.7%) - 대전정림중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 동방여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 대전신계중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정든 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 2개동
준공: 1999년
용적률: 221%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정든 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 15,212㎡
건축면적: 1,659㎡
대지면적: 5,349㎡

101동 12층102동 7층103동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

정든 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.67/76.86	1억 4,000만	1억 1,500만
105	84.9/105.2	2억 2,283만	1억 4,000만

전용 59.67~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,283만원(평당 약 696만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

정든 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	23평	4층	1억 4,000만
2025-07-14	23평	6층	1억 4,800만
2025-02-08	32평	4층	2억 2,600만
2024-10-02	23평	11층	1억 4,300만
2024-08-04	32평	10층	2억 4,750만
2024-04-08	23평	6층	1억 5,000만
2024-01-04	23평	11층	1억 4,500만
2023-11-04	32평	1층	1억 9,500만
2023-04-21	23평	11층	1억 7,200만
2023-03-25	23평	6층	1억 4,500만