작전역서해그랑블 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 949

작전역서해그랑블은 계양구 작전동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 237%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

작전역서해그랑블 AI 분석

배정 초등학교 - 인천성지초등학교 (인천성지초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

작전역서해그랑블 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 280세대
동수: 3개동
준공: 2020년
용적률: 237%
건폐율: 24%
용도지역: 준공업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

작전역서해그랑블 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2020.09.15
연면적: 31,489㎡
건축면적: 2,475㎡
대지면적: 10,085㎡

103동 20층상가동 2층101동 20층102동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

작전역서해그랑블 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	49.58/65.97	3억 5,900만	2억 4,000만
공급 80.1㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/80.08	4억 4,533만	2억 9,000만
99	74.95/99.09	5억 5,000만	3억 9,000만
공급 115.2~115.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/115.52	-	-

전용 49.58~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 74.95㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5억 5,000만원(평당 약 1,833만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

작전역서해그랑블 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	24평	11층	4억 4,500만
2026-07-13	24평	10층	4억 2,700만
2026-05-05	24평	14층	4억 4,400만
2026-04-24	24평	8층	4억 4,700만
2026-03-16	24평	15층	4억 5,900만
2026-02-03	24평	5층	4억 5,000만
2025-12-09	24평	13층	4억 5,500만
2025-12-04	20평	4층	3억 5,900만
2025-10-29	30평	17층	5억 5,000만
2025-07-05	24평	6층	4억 5,800만