더힐시그니처 시세·실거래가

부산시 강서구 명지동 3404

더힐시그니처는 강서구 명지동에 위치한 1,210세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더힐시그니처 AI 분석

배정 초등학교 - 명원초등학교 (명원초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더힐시그니처 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,210세대
동수: 16개동
준공: 2019년
용적률: 199%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더힐시그니처 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2019.01.28
연면적: 244,686㎡
건축면적: 12,927㎡
대지면적: 85,786㎡

상가2동 1층112동 20층상가3동 2층상가1동 1층101동 20층113동 20층114동 20층115동 20층116동 20층105동 20층109동 19층102동 20층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

더힐시그니처 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	91.63/111.55	6억 3,758만	3억 9,090만
공급 161.8~162.2㎡ / 전용 135.3~135.8㎡	135.55/162.01	7억 5,875만	4억 7,868만

전용 91.63~135.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 91.63㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 3,758만원(평당 약 1,875만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,090만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

더힐시그니처 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	6층	6억
2026-07-08	34평	3층	5억 6,000만
2026-07-07	34평	20층	6억 2,500만
2026-07-04	34평	10층	5억 9,970만
2026-06-20	34평	10층	6억
2026-06-06	34평	8층	6억 7,000만
2026-05-20	49평	13층	8억 8,000만
2026-05-13	49평	3층	6억 2,000만
2026-04-27	49평	1층	7억 2,500만
2026-04-25	49평	1층	7억 2,500만