등촌현대2차 시세·실거래가
서울시 강서구 등촌동 655-46
등촌현대2차는 강서구 등촌동에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 320%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
등촌현대2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울백석초등학교 (서울백석초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
등촌현대2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 89세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 320%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
등촌현대2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 연면적
- 11,696㎡
- 건축면적
- 1,615㎡
201동 17층상가 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
등촌현대2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.97/85.95 | 6억 8,900만 | 4억 3,500만 |
| 105 | 84.95/105.79 | 7억 6,900만 | 5억 |
| 115 | 94.69/115.7 | 7억 2,500만 | 5억 6,750만 |
전용 59.97~94.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 6,900만원(평당 약 2,403만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
등촌현대2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 26평 | 3층 | 6억 9,800만 |
| 2026-03-18 | 32평 | 15층 | 7억 7,500만 |
| 2026-02-19 | 32평 | 6층 | 7억 6,300만 |
| 2026-02-06 | 26평 | 2층 | 6억 8,000만 |
| 2026-01-23 | 32평 | 11층 | 7억 5,000만 |
| 2026-01-22 | 26평 | 1층 | 6억 7,000만 |
| 2025-09-22 | 26평 | 16층 | 6억 7,000만 |
| 2025-09-10 | 26평 | 6층 | 6억 8,000만 |
| 2025-01-10 | 35평 | 7층 | 7억 2,500만 |
| 2024-10-28 | 26평 | 16층 | 6억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가