청림 시세·실거래가

서울특별시 강서구 등촌동

청림은 강서구 등촌동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 355%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청림 AI 분석

배정 초등학교 - 서울백석초등학교 (서울백석초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 355%
건폐율: 57%
용도지역: 준공업지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 355%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

청림 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 7층 · 지하 2층
사용승인: 1995.08.09
연면적: 7,646㎡
건축면적: 925㎡
대지면적: 1,610㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47A	33.81/47.59	-	-
15평	34.81/49.02	8,600만	-
16평	37.97/53.47	9,000만	-
57A	40.88/57.55	-	-
18평	42.56/59.92	-	-
61B	43.56/61.32	-	-
66	47.45/66.81	-	-
67	48.26/67.95	-	-
77	55.35/77.94	-	-
119	84.89/119.51	-	-

전용 33.81~84.89㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 37.97㎡(16평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 563만원)입니다.

청림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-02	36.75㎡	7층	9,000만
2024-01-24	35.04㎡	5층	8,600만
2023-04-22	36.75㎡	5층	9,700만
2023-03-15	43.56㎡	6층	9,800만