포레나대원 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 대원동 40

포레나대원은 창원시 성산구 대원동에 위치한 1,530세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 215%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포레나대원 AI 분석

배정 초등학교 - 대원초등학교 (대원초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포레나대원 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,530세대
동수: 14개동
준공: 2018년
용적률: 215%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포레나대원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 1층
사용승인: 2018.12.26
연면적: 234,390㎡
건축면적: 11,059㎡
대지면적: 74,125㎡

121동 3층101동 27층110동 26층111동 24층112동 27층113동 35층114동 35층102동 24층103동 26층104동 26층105동 24층106동 26층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

포레나대원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.3~82.8㎡ / 전용 59.0~59.2㎡	59.15/82.55	6억 1,114만	3억 8,000만
공급 94.9~95.2㎡ / 전용 68.2㎡	68.2/95.06	6억 5,487만	4억 3,134만
공급 116.5~117.2㎡ / 전용 84.3㎡	84.34/116.76	7억 662만	4억 5,681만
117D	84.4/117.44	6억 9,250만	4억 9,000만
147	108.25/147.06	8억 3,750만	5억 1,000만

전용 59.15~108.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 662만원(평당 약 2,019만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,681만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

포레나대원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	29평	20층	6억 7,500만
2026-07-15	29평	4층	6억 3,200만
2026-07-14	25평	14층	6억 1,000만
2026-07-13	35평	12층	7억
2026-07-11	35평	17층	7억 1,000만
2026-06-24	35평	5층	7억
2026-06-23	35평	20층	7억 3,700만
2026-06-15	35평	4층	6억 8,500만
2026-06-13	25평	9층	6억
2026-06-11	25평	25층	6억 1,500만