유원문래 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 문래동6가 11-1
유원문래는 영등포구 문래동6가에 위치한 134세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 258%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
유원문래 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영문초등학교 (서울영문초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유원문래 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 134세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 258%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 258%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
유원문래 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 15,977㎡
- 건축면적
- 1,080㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유원문래 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 84.98/101.15 | 8억 5,542만 | 5억 1,170만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 5,542만원(평당 약 2,759만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,170만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
유원문래 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 31평 | 5층 | 10억 500만 |
| 2026-02-11 | 31평 | 7층 | 9억 9,000만 |
| 2025-10-14 | 31평 | 10층 | 8억 8,000만 |
| 2025-09-18 | 31평 | 2층 | 7억 4,250만 |
| 2025-09-08 | 31평 | 1층 | 8억 |
| 2025-07-30 | 31평 | 7층 | 8억 8,000만 |
| 2025-07-17 | 31평 | 4층 | 8억 3,000만 |
| 2025-06-19 | 31평 | 3층 | 8억 5,000만 |
| 2025-05-06 | 31평 | 12층 | 8억 4,500만 |
| 2025-05-01 | 31평 | 2층 | 8억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문래동6가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상문래에듀플라츠 | 5,332만 |
| 2 | 대원 | 4,185만 |
| 3 | 현대2차 | 4,138만 |
| 4 | 베어스타운 | 3,892만 |
| 5 | 문래현대6차 | 3,702만 |
유원문래 배정 학군
초등학교 · 서울영문초통학구역
- 서울영문초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.