유원문래 시세·실거래가

서울시 영등포구 문래동6가 11-1

유원문래는 영등포구 문래동6가에 위치한 134세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 258%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

유원문래 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영문초등학교 (서울영문초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유원문래 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 134세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 258%
건폐율: 20%
용도지역: 준공업지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 258%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

유원문래 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 15,977㎡
건축면적: 1,080㎡

101동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

유원문래 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	84.98/101.15	9억 9,750만	6억 2,666만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9억 9,750만원(평당 약 3,218만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

유원문래 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-25	31평	5층	10억 500만
2026-02-11	31평	7층	9억 9,000만
2025-10-14	31평	10층	8억 8,000만
2025-09-18	31평	2층	7억 4,250만
2025-09-08	31평	1층	8억
2025-07-30	31평	7층	8억 8,000만
2025-07-17	31평	4층	8억 3,000만
2025-06-19	31평	3층	8억 5,000만
2025-05-06	31평	12층	8억 4,500만
2025-05-01	31평	2층	8억 3,000만