문래대우이안 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 문래동6가

문래대우이안은 영등포구 문래동6가에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 448%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

문래대우이안 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영문초등학교 (서울영문초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문래대우이안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 194세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 448%
건폐율: 36%
용도지역: 준공업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

문래대우이안 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.10.30
연면적: 18,194㎡
건축면적: 1,241㎡
대지면적: 3,449㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

문래대우이안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	56.1/86.18	4억 2,133만	3억 4,547만
100	65.54/100.68	5억 2,500만	3억 7,259만
109	71.52/109.87	4억 9,300만	3억 6,231만

전용 56.1~71.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 71.52㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 9,300만원(평당 약 1,494만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,231만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

문래대우이안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	56.1㎡	12층	4억 5,000만
2026-04-29	56.1㎡	3층	3억 9,000만
2026-03-10	56.1㎡	5층	4억 1,000만
2026-02-07	56.1㎡	7층	4억 400만
2026-02-02	65.54㎡	15층	5억 2,500만
2026-01-12	56.1㎡	8층	4억 5,000만
2025-09-17	56.1㎡	5층	4억 1,000만
2024-11-30	65.54㎡	12층	5억 4,000만
2024-11-01	65.54㎡	11층	5억 5,000만
2024-06-28	56.1㎡	2층	3억 9,800만