서해그랑블 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 다가동 526

서해그랑블은 천안시 동남구 다가동에 위치한 286세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 247%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서해그랑블 AI 분석

배정 초등학교 - 천안와촌초등학교 (천안와촌초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서해그랑블 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 286세대
동수: 4개동
준공: 2008년
용적률: 247%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서해그랑블 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2008.07.31
연면적: 41,460㎡
건축면적: 3,298㎡
대지면적: 13,535㎡

102동 15층101동 15층104동 15층103동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

서해그랑블 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.6~110.7㎡ / 전용 84.1~84.9㎡	84.49/110.13	1억 8,900만	1억 5,000만
110A	84.74/110.99	1억 7,625만	1억 5,000만
135	109.54/135.93	2억 8,500만	-

전용 84.49~109.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.49㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 8,900만원(평당 약 573만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서해그랑블 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	33평	2층	1억 9,700만
2026-04-09	33평	6층	1억 7,000만
2026-04-06	34평	2층	1억 8,500만
2026-03-30	34평	12층	1억 7,000만
2026-03-16	34평	15층	1억 8,000만
2026-03-16	34평	11층	1억 7,000만
2026-03-09	33평	9층	1억 7,000만
2026-03-07	33평	13층	2억
2025-10-27	33평	2층	1억 6,500만
2025-07-05	33평	2층	1억 9,000만