산토리니빌 시세·실거래가
인천광역시 남동구 구월동
산토리니빌은 남동구 구월동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 743%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산토리니빌 AI 분석
배정 초등학교 - 인천석천초등학교 (인천석천초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 743%
- 건폐율
- 65%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
산토리니빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2020.07.08
- 연면적
- 4,881㎡
- 건축면적
- 339㎡
- 대지면적
- 520㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
산토리니빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 53.64/83.33 | 1억 639만 | 1억 5,500만 |
| 26평 | 54.64/85.58 | 9,652만 | 2억 5,000만 |
| 89 | 57.64/89.56 | 1억 2,000만 | - |
전용 53.64~57.64㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 57.64㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 444만원)입니다.
산토리니빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 53.64㎡ | 9층 | 1억 500만 |
| 2025-03-17 | 57.64㎡ | 6층 | 1억 2,000만 |
| 2024-09-11 | 54.1㎡ | 6층 | 9,195만 |
| 2024-09-06 | 53.64㎡ | 6층 | 1억 778만 |
| 2024-09-06 | 54.1㎡ | 5층 | 1억 109만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화포레나인천구월 | 1,978만 |
| 2 | 구월유승한내들퍼스티지 | 1,750만 |
| 3 | 신영구월지웰시티푸르지오(주상복합) | 1,738만 |
| 4 | 구월아시아드선수촌센트럴자이 | 1,722만 |
| 5 | 구월아시아드선수촌1단지 | 1,527만 |