동탄역신미주 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 여울동 964

동탄역신미주는 화성시 동탄구 여울동에 위치한 538세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 179%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄역신미주 AI 분석

배정 초등학교 - 동탄초등학교 (동탄초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄역신미주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 538세대
동수: 8개동
준공: 2005년
용적률: 179%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동탄역신미주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	84.89/107.57	6억 73만	2억 9,161만

전용 84.89~84.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 73만원(평당 약 1,820만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,161만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동탄역신미주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	33평	11층	7억 3,000만
2026-06-30	33평	14층	7억 5,000만
2026-06-30	33평	11층	6억 8,000만
2026-06-30	33평	4층	6억
2026-06-28	33평	3층	6억 2,000만
2026-06-28	33평	5층	5억 9,900만
2026-06-24	33평	10층	7억
2026-06-20	33평	5층	5억 9,900만
2026-06-18	33평	5층	6억
2026-06-09	33평	1층	5억 5,000만