대한동아침산무지개1차 시세·실거래가

대구시 북구 침산동 372-3

대한동아침산무지개1차는 북구 침산동에 위치한 509세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 281%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대한동아침산무지개1차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달산초등학교 (대구달산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대한동아침산무지개1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 509세대
동수: 5개동
준공: 1999년
용적률: 281%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대한동아침산무지개1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 1999.04.30
연면적: 68,000㎡
건축면적: 4,648㎡
대지면적: 18,749㎡

102동 17층103동 18층101동 18층105동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

대한동아침산무지개1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	44.64/64.17	-	-
80	59.76/80.91	1억 8,000만	1억 5,333만
109	84.74/109.44	2억 5,766만	1억 8,500만
168	134.86/168.33	4억 3,700만	2억 3,000만
173	142.56/173.45	-	-
270	227.19/270.55	-	-

전용 44.64~227.19㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,766만원(평당 약 781만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대한동아침산무지개1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	33평	6층	2억 3,800만
2026-06-07	33평	16층	2억 6,500만
2026-04-03	24평	9층	1억 9,000만
2026-03-28	33평	12층	2억 7,000만
2026-03-23	51평	9층	4억 3,700만
2026-03-18	24평	5층	1억 7,000만
2026-01-25	24평	3층	2억 1,500만
2026-01-18	24평	8층	1억 9,000만
2026-01-04	33평	16층	2억 8,000만
2025-12-20	33평	3층	2억 4,000만