하늘빛휴먼시아7단지 시세·실거래가

경기도 양주시 고암동 583

하늘빛휴먼시아7단지는 양주시 고암동에 위치한 608세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 178%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하늘빛휴먼시아7단지 AI 분석

배정 초등학교 - 주원초등학교 (주원초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하늘빛휴먼시아7단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 608세대
동수: 8개동
준공: 2007년
용적률: 178%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하늘빛휴먼시아7단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	75.98/98.12	2억 2,750만	1억 5,100만
공급 108.8~109.7㎡ / 전용 84.2~84.9㎡	84.69/109.36	2억 3,625만	1억 7,750만

전용 75.98~84.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 3,625만원(평당 약 716만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하늘빛휴먼시아7단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	33평	16층	2억 3,500만
2026-07-15	33평	3층	2억 1,800만
2026-07-12	33평	16층	2억 5,500만
2026-07-08	33평	16층	2억 2,900만
2026-06-30	33평	22층	2억 3,000만
2026-05-15	30평	8층	2억 4,000만
2026-05-12	30평	3층	2억 3,500만
2026-04-24	33평	20층	2억 4,500만
2026-04-11	33평	11층	2억 5,500만
2026-03-28	33평	4층	2억 2,300만