하이파크시티일산파밀리에3단지 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 덕이동 1534

하이파크시티일산파밀리에3단지는 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 432세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 219%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 백송초등학교 (백송초통학구역) 배정 중학교 - 덕이중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가 1층303동 22층304동 29층305동 22층301동 22층302동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
153A	121.45/153.55	4억 5,000만	3억 7,620만
154B	121.66/154.87	4억 6,500만	3억 6,333만
165	129.79/165.19	5억 1,500만	3억 7,750만

전용 121.45~129.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 121.45㎡(46평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 978만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,620만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가