극동 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 박달동 139-202

극동은 안양시 만안구 박달동에 위치한 312세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 228%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

극동 AI 분석

배정 초등학교 - 박달초등학교 (박달초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 312세대
동수: 3개동
준공: 1991년
용적률: 228%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 228%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

극동 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 35,964㎡
건축면적: 3,049㎡
대지면적: 13,921㎡

2동 12층1동 12층 2층3동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

극동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.69/103.41	3억 8,125만	3억
117	97.47/117.21	-	2억 7,133만
134	111.54/134.22	-	2억 9,400만

전용 84.69~111.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 8,125만원(평당 약 1,230만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

극동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	31평	2층	3억 7,500만
2026-06-13	31평	11층	3억 7,000만
2026-04-14	31평	9층	4억
2026-02-25	31평	11층	3억 8,000만
2025-12-15	31평	2층	3억 4,800만
2025-06-28	31평	12층	3억 9,500만
2025-03-05	31평	9층	3억 3,000만
2024-08-08	31평	6층	4억 3,800만
2024-07-22	31평	5층	3억 8,000만
2024-05-20	31평	1층	3억 8,000만