부평SKVIEW해모로 시세·실거래가
인천광역시 부평구 부평동 962
부평SKVIEW해모로는 부평구 부평동에 위치한 1,559세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 250%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
부평SKVIEW해모로 AI 분석
배정 초등학교 - 인천부개서초등학교 (인천부개서초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부평SKVIEW해모로 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,559세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
부평SKVIEW해모로 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.02.24
- 연면적
- 213,087㎡
- 건축면적
- 10,042㎡
- 대지면적
- 55,436㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부평SKVIEW해모로 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 53.0㎡ / 전용 36.1㎡ | 36.09/53.04 | 3억 300만 | 1억 8,700만 |
| 72 | 49.96/72.14 | 4억 9,500만 | 2억 3,100만 |
| 74 | 51.99/74.44 | 4억 8,260만 | 3억 3,500만 |
| 공급 84.4~85.3㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/84.95 | 5억 8,405만 | 3억 7,995만 |
| 공급 97.9~98.8㎡ / 전용 74.6~75.0㎡ | 74.84/98.23 | 6억 5,771만 | 4억 3,230만 |
| 공급 109.8~109.9㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/109.84 | 7억 2,942만 | 5억 845만 |
전용 36.09~84.97㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 2,942만원(평당 약 2,210만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 845만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부평SKVIEW해모로 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 30평 | 9층 | 6억 5,900만 |
| 2026-10-21 | 23평 | 20층 | 4억 9,000만 |
| 2026-10-15 | 16평 | 2층 | 2억 9,700만 |
| 2026-10-14 | 26평 | 13층 | 5억 9,500만 |
| 2026-10-14 | 33평 | 8층 | 6억 5,000만 |
| 2026-10-13 | 33평 | 9층 | 7억 4,000만 |
| 2026-10-07 | 26평 | 13층 | 5억 9,500만 |
| 2026-10-06 | 16평 | 11층 | 3억 2,000만 |
| 2026-10-03 | 30평 | 11층 | 6억 4,900만 |
| 2026-10-02 | 33평 | 4층 | 7억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상부평역센트럴파크 | 2,319만 |
| 2 | 부평역한라비발디트레비앙 | 2,257만 |
| 3 | 부평역해링턴플레이스 | 2,205만 |
| 4 | 부평SKVIEW해모로 (이 단지) | 2,193만 |
| 5 | 인천부평우미린더센트럴 | 1,999만 |
부평SKVIEW해모로 배정 학군
초등학교 · 인천부개서초통학구역
- 인천부개서초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.