센트럴빌 시세·실거래가

인천광역시 부평구 부평동

센트럴빌은 부평구 부평동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 817%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센트럴빌 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부개서초등학교 (인천부개서초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트럴빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 817%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센트럴빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2016.06.24
연면적: 7,952㎡
건축면적: 713㎡
대지면적: 941㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센트럴빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
27평	72.22/89.3	2억 2,000만	1억 8,825만
94	76.3/94.96	2억 1,000만	1억 9,266만

전용 72.22~76.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.3㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 724만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,266만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센트럴빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	76.304㎡	5층	2억 1,000만
2026-04-08	70.833㎡	6층	1억 5,000만
2026-03-01	73.195㎡	13층	2억 2,000만
2025-06-03	72.652㎡	6층	2억 600만
2025-04-23	72.652㎡	4층	2억
2025-03-14	76.304㎡	8층	2억 300만
2024-08-20	73.195㎡	9층	2억 700만
2024-05-28	73.195㎡	12층	1억 8,000만
2024-05-18	76.304㎡	13층	2억 1,000만
2024-02-29	76.304㎡	8층	2억 2,200만