디오반(도시형) 시세·실거래가

서울시 은평구 증산동 173-1

디오반(도시형)는 은평구 증산동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

디오반(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울증산초등학교 (서울증산초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

디오반(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 248%
건폐율: 47%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

디오반(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2011.12.21
연면적: 2,865㎡
건축면적: 521㎡
대지면적: 1,109㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

디오반(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24	14.46/24.46	1억 400만	9,050만

전용 14.46~14.46㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 14.46㎡(7평)의 평균 매매가는 약 1억 400만원(평당 약 1,486만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,050만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

디오반(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-14	7평	2층	1억 1,200만
2026-04-23	7평	4층	9,600만
2026-02-10	7평	5층	1억 1,800만
2025-09-18	7평	3층	1억 2,100만
2025-09-13	7평	5층	1억 2,000만
2025-09-11	7평	3층	1억 1,100만
2025-08-23	7평	8층	1억 2,400만
2025-08-07	7평	6층	1억 1,200만
2025-07-19	7평	6층	1억 1,900만
2025-07-12	7평	8층	1억 1,200만