흥건삼천2차 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 289-5

흥건삼천2차는 전주시 완산구 삼천동1가에 위치한 508세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

흥건삼천2차 AI 분석

배정 초등학교 - 전주용흥초등학교 (전주용흥초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

흥건삼천2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 508세대
동수: 6개동
준공: 2000년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

흥건삼천2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 62,173㎡
건축면적: 5,057㎡
대지면적: 25,218㎡

201동 19층204동 12층202동 17층205동 17층203동 12층206동 18층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

흥건삼천2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	84.92/107.36	2억 7,800만	2억 868만
123	99.63/123.46	3억 1,700만	-
161	134.46/161.2	4억 220만	-

전용 84.92~134.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 7,800만원(평당 약 869만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 868만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

흥건삼천2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-12	32평	7층	2억 7,800만
2026-01-31	32평	8층	2억 6,000만
2026-01-08	32평	4층	2억 8,000만
2026-01-06	32평	17층	2억 7,000만
2025-12-15	32평	1층	2억 7,700만
2025-11-15	32평	1층	2억
2025-11-01	49평	3층	3억 9,000만
2025-10-30	49평	8층	4억 500만
2025-10-30	49평	16층	4억 500만
2025-10-21	32평	11층	2억 8,700만