울산대현시티프라디움 시세·실거래가

울산시 남구 야음동 942

울산대현시티프라디움은 남구 야음동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 199%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

울산대현시티프라디움 AI 분석

배정 초등학교 - 용연초등학교 (용연초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

울산대현시티프라디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 216세대
동수: 2개동
준공: 2022년
용적률: 199%
건폐율: 11%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

울산대현시티프라디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 1층
사용승인: 2022.10.06
연면적: 37,660㎡
건축면적: 1,386㎡
대지면적: 11,594㎡

101동 28층102동 28층근생1동근생2동근생3동

출처: 국토교통부 건축물대장

울산대현시티프라디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 105.9~106.4㎡ / 전용 84.0~84.4㎡	84.27/106.17	7억 2,075만	5억 6,000만
107D	84.53/107.53	6억 9,280만	5억

전용 84.27~84.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.27㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 2,075만원(평당 약 2,252만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

울산대현시티프라디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	32평	15층	7억 4,000만
2026-07-10	32평	4층	7억 800만
2026-06-27	32평	3층	7억 2,000만
2026-06-26	32평	12층	7억 3,000만
2026-06-25	32평	5층	7억 1,000만
2026-06-19	33평	20층	7억 1,000만
2026-05-30	32평	16층	7억 2,500만
2026-05-11	33평	4층	6억 8,000만
2026-04-28	33평	6층	6억 6,500만
2026-04-26	32평	24층	7억 4,250만