한신2차 시세·실거래가

경기도 의정부시 호원동 10-3

한신2차는 의정부시 호원동에 위치한 278세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 364%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한신2차 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부호동초등학교 (의정부호동초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 278세대
동수: 2개동
준공: 1994년
용적률: 364%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 364%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한신2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 2층
연면적: 33,588㎡
건축면적: 5,197㎡
대지면적: 7,652㎡

202동 24층상가동 3층201동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

한신2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	71.4/87.8	3억 7,700만	2억 5,200만
104	84.96/104.48	3억 8,580만	2억 8,742만

전용 71.4~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 8,580만원(평당 약 1,206만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,742만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한신2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	32평	15층	4억 1,600만
2026-06-08	32평	14층	3억 7,000만
2026-05-01	32평	20층	3억 8,000만
2026-03-27	27평	19층	3억 7,700만
2026-03-06	32평	16층	4억 800만
2026-02-20	32평	24층	3억 5,500만
2026-02-07	27평	19층	3억 7,700만
2026-02-02	32평	13층	3억 7,000만
2026-01-26	32평	5층	3억 8,000만
2025-07-25	32평	15층	3억 9,000만