주안에쉐르(주상복합) 시세·실거래가
대전시 서구 탄방동 634
주안에쉐르(주상복합)는 서구 탄방동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 635%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주안에쉐르(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전둔산초등학교 (대전둔산초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주안에쉐르(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 635%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
주안에쉐르(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2004.01.03
- 연면적
- 9,618㎡
- 건축면적
- 755㎡
- 대지면적
- 1,081㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주안에쉐르(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 48.3~51.2㎡ / 전용 37.0~39.3㎡ | 38.13/49.75 | - | - |
| 공급 51.4~53.2㎡ / 전용 39.4~40.8㎡ | 40.08/52.29 | 9,300만 | 8,000만 |
| 55 | 42.56/55.52 | - | - |
| 공급 63.0~63.1㎡ / 전용 48.3~48.4㎡ | 48.31/63.02 | 1억 3,500만 | 1억 |
| 72 | 55.76/72.74 | 1억 4,550만 | 1억 2,000만 |
전용 38.13~55.76㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 55.76㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 4,550만원(평당 약 661만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주안에쉐르(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 16평 | 12층 | 9,300만 |
| 2026-02-26 | 16평 | 10층 | 9,300만 |
| 2025-12-16 | 16평 | 7층 | 9,200만 |
| 2025-11-10 | 19평 | 10층 | 1억 3,500만 |
| 2025-09-13 | 16평 | 7층 | 8,900만 |
| 2025-05-10 | 16평 | 5층 | 8,000만 |
| 2025-04-24 | 19평 | 9층 | 1억 2,100만 |
| 2025-03-15 | 22평 | 4층 | 1억 3,700만 |
| 2024-04-11 | 16평 | 12층 | 8,600만 |
| 2024-04-11 | 16평 | 7층 | 8,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가