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대구테크노폴리스호반베르디움 시세·실거래가
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 봉리 605
대구테크노폴리스호반베르디움은 달성군 유가읍 봉리에 위치한 770세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 193%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대구테크노폴리스호반베르디움 AI 분석
배정 중학교 - 포산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현풍중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 유가중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대원고등학교 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대구테크노폴리스호반베르디움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 770세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대구테크노폴리스호반베르디움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.03.16
- 연면적
- 113,614㎡
- 건축면적
- 7,082㎡
- 대지면적
- 39,996㎡
102 19층115 2층101 11층110 20층111 20층112 22층103 15층104 15층105 22층106 18층107 19층108 15층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
대구테크노폴리스호반베르디움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 89.2~89.8㎡ / 전용 64.6~65.0㎡ | 64.79/89.53 | 2억 2,400만 | 1억 6,620만 |
| 공급 98.1~98.5㎡ / 전용 73.7~74.0㎡ | 73.81/98.28 | 2억 5,556만 | 2억 500만 |
| 109 | 84.85/109.79 | 3억 314만 | 2억 3,000만 |
전용 64.79~84.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 314만원(평당 약 919만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대구테크노폴리스호반베르디움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 33평 | 3층 | 2억 8,900만 |
| 2026-08-08 | 30평 | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2026-08-01 | 33평 | 7층 | 3억 600만 |
| 2026-07-29 | 27평 | 8층 | 2억 |
| 2026-07-25 | 33평 | 8층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-24 | 30평 | 9층 | 2억 6,600만 |
| 2026-07-02 | 30평 | 7층 | 2억 6,400만 |
| 2026-06-27 | 30평 | 9층 | 2억 5,800만 |
| 2026-06-27 | 27평 | 9층 | 2억 3,800만 |
| 2026-06-15 | 30평 | 9층 | 2억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
유가읍 봉리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예미지더센트럴(주상복합) | 1,351만 |
| 2 | 제일풍경채센트럴 | 1,023만 |
| 3 | 호반베르디움더클래스 | 951만 |
| 4 | 우미린더포레스트 | 878만 |
| 5 | 대구테크노폴리스호반베르디움 (이 단지) | 833만 |
대구테크노폴리스호반베르디움 배정 학군
중학교 · 12학교군
- 포산중학교 특목·자사고 3.29%
- 현풍중학교 특목·자사고 2.22%
- 유가중학교 특목·자사고 1.75%
고등학교 · 달성
- 다사고등학교
- 달서고등학교
- 대원고등학교
- 대구소프트웨어마이스터고등학교
- 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.