DMC SK뷰 시세·실거래가

서울시 은평구 수색동 418

은평구 시세·학군 →수색동 시세·학군 →

DMC SK뷰는 은평구 수색동에 위치한 753세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 294%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

DMC SK뷰 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

DMC SK뷰 AI 분석

교통 - 지하철: 디지털미디어시티역역 (경의선) 340m - 도보 5분 - 500m 내 3개역 (트리플 역세권): 디지털미디어시티역(경의선), 수색역(경의선), 디지털미디어시티역(인천국제공항선) - 고속도로 IC: 차량 5009분 교육환경 - 초등학교: 서울증산초등학교 (470m, 도보 6분) - 중학교: 증산중학교 (500m, 도보 7분) - 고등학교: 가재울고등학교 (1140m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (4206m) - 가장 가까운 카페: 수색 (75m) - 편의점 500m 내: 8개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 상암동주민센터 (514m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (3.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 20개 (풍부) 주변환경 - 공원: 상암근린공원 (1158m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -2.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 6.9km, 서울역(GTX) 7.0km

배정 초등학교 - 서울수색초등학교 (서울수색초통학구역) - 서울증산초등학교 (서울증산초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

DMC SK뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
753세대
동수
8개동
준공
2023
용적률
294%
건폐율
21%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

DMC SK뷰 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 30층 · 지하 1층
사용승인
2023.08.24
연면적
126,330㎡
건축면적
5,583㎡
대지면적
26,559㎡
판매시설 2층105동 27층101동 26층102동 30층103동 27층104동 19층106동 19층201동 21층202동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

DMC SK뷰 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 84.9~85.2㎡ / 전용 60.0㎡59.98/85.0613억 5,500만7억 2,600만
공급 114.3~118.4㎡ / 전용 85.0㎡84.99/117.1215억 787만7억 8,696만
149112.87/149.8917억 8,250만10억 5,387만

전용 59.98~112.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 15억 787만원(평당 약 4,308만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 8,696만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

DMC SK뷰 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-2326평19층16억 9,000만
2026-06-1926평3층15억 2,800만
2026-05-2318평11층13억 6,000만
2026-05-1626평18층15억
2026-05-0526평6층14억 2,000만
2026-04-2518평7층13억 5,000만
2026-04-1826평19층14억 5,000만
2026-04-1126평11층14억 3,500만
2026-03-1926평6층13억 9,000만
2026-02-1926평20층16억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

DMC SK뷰와(과) 닮은 단지

수색동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1DMC SK뷰 (이 단지)5,011만
2DMC파인시티자이4,600만
3DMCSK뷰아이파크포레4,185만
4DMC롯데캐슬더퍼스트4,035만
5DMC아트포레자이4,024만

DMC SK뷰 위치

주변 아파트 단지